Vente Maison 134 990 € Steenwerck (59181)
- 90 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 500 €/m²
97 m²
NC
23
07/05/2024
17/05/2024
13 jour
13128633
2
1 500 €/m²
97 m²
NC
Vente maison 90 m² - 3 pièces - steenwerck (59181)
L'agence Côté Particuliers Armentières vous présente en exclusivité cette maison située à STEENWERCK.
La maison vous accueille avec une façade soignée. Le séjour, réchauffé par un poêle à granulés fraîchement installé en décembre 2023 et alimenté par trois panneaux solaires sous garantie. Il s'ouvre sur la cuisine semi ouverte qui vous offrira un cadre convivial pour préparer vos repas, grâce à ses éléments semi équipés et son passe-plat pratique.
Deux chambres invitent au repos, tandis que les combles aménageables promettent un potentiel d'espace nuit supplémentaire selon vos désirs. La salle de bain arbore une double vasque et une douche, complétées par des meubles de rangement pratiques.
Profitez également d'une véranda lumineuse avec une vue sur le jardin exposé ouest.
L'extérieur n'est pas en repos avec son jardin propice à la détente et sa dépendance qui offre des possibilités d'aménagement variées. Le stationnement est facile devant la maison, ajoutant une note de commodité.
Avec un double vitrage et un ballon thermodynamique installé en novembre 2023, cette maison allie parfaitement tradition et modernité. Un espace de stockage supplémentaire vient parfaire l'ensemble.
Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Pour organiser une visite merci de contacter l'agence Côté Particuliers Armentières.
LES PLUS DE CETTE MAISON : potentiel, jardin, dépendance en fond de jardin, combles aménageables, pompe à chaleur (alimenté par 3 panneaux solaires) et ballon thermodynamique sous garantie.
TRAVAUX A PREVOIR : travaux de rafraichissement, toiture à prévoir (devis à l'appui).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Steenwerck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Steenwerck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 553 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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