Vente Maison 134 990 € Steenwerck (59181)

  • 90 m²
  • 3 Pièce(s)
  • 2 Chambre(s)
Diffusée par Côté Particuliers
Prix au m²
1 500 €/m²
Terrain
97 m²
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
23
Référencée le
07/05/2024
Mise à jour le
17/05/2024
En ligne depuis
13 jour
Réf. CasaGoGo
13128633
Référencée le : 07/05/2024
Mise à jour le : 17/05/2024
Chambre(s)
2
Prix au m²
1 500 €/m²
Terrain
97 m²
Surface Carrez
NC

Vente maison 90 m² - 3 pièces - steenwerck (59181)

L'agence Côté Particuliers Armentières vous présente en exclusivité cette maison située à STEENWERCK.
La maison vous accueille avec une façade soignée. Le séjour, réchauffé par un poêle à granulés fraîchement installé en décembre 2023 et alimenté par trois panneaux solaires sous garantie. Il s'ouvre sur la cuisine semi ouverte qui vous offrira un cadre convivial pour préparer vos repas, grâce à ses éléments semi équipés et son passe-plat pratique.
Deux chambres invitent au repos, tandis que les combles aménageables promettent un potentiel d'espace nuit supplémentaire selon vos désirs. La salle de bain arbore une double vasque et une douche, complétées par des meubles de rangement pratiques.
Profitez également d'une véranda lumineuse avec une vue sur le jardin exposé ouest.
L'extérieur n'est pas en repos avec son jardin propice à la détente et sa dépendance qui offre des possibilités d'aménagement variées. Le stationnement est facile devant la maison, ajoutant une note de commodité.
Avec un double vitrage et un ballon thermodynamique installé en novembre 2023, cette maison allie parfaitement tradition et modernité. Un espace de stockage supplémentaire vient parfaire l'ensemble.
Une visite s'impose pour saisir l'opportunité de faire de ce lieu votre nouveau foyer. Pour organiser une visite merci de contacter l'agence Côté Particuliers Armentières.
LES PLUS DE CETTE MAISON : potentiel, jardin, dépendance en fond de jardin, combles aménageables, pompe à chaleur (alimenté par 3 panneaux solaires) et ballon thermodynamique sous garantie.
TRAVAUX A PREVOIR : travaux de rafraichissement, toiture à prévoir (devis à l'appui).

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Côté Particuliers sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 437 €, soit un prix net vendeur de 126 553 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 104 €
Coût d'aquisition estimé
146 094 €

Les frais de notaire représentent environ 8.23% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 134 990 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 126 553 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 075 €
- Taxe communale additionnelle
1 620 €
- Taxe nationale
144 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
135 €
Total
7 973 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 771 €
- Débours
1 360 €
Total
3 131 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
7
202 857
2108
2022
4
193 000
1982
2021
1
175 000
1862
2020
7
150 914
1583
2019
1
165 500
1799
2018
3
178 733
1884
2017
2
276 180
2920
2016
2
176 390
1865
2015
12
146 177
1556
2014
2
169 500
1758

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Côté Particuliers