Vente Maison 349 000 € Sainghin-en-Weppes (59184)
- 115 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
3 035 €/m²
570 m²
NC
842934
10/05/2024
30/05/2024
24 jour
13149098
4
3 035 €/m²
570 m²
NC
A vendre maison 115 m² à sainghin en weppes
Secteur SANTES, Capifrance, Frédéric KRYSZKE vous propose à la vente cette charmante maison de plain-pied avec 4 chambres, garage et proche de toutes commodités
Je suis ravis de vous présenter à la vente cette superbe maison semi individuelle de plain-pied située dans un secteur calme. Offrant une luminosité exceptionnelle, cette maison moderne est idéale pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Ne nécessitant aucun travaux, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
vous trouverez 4 chambres lumineuses et spacieuses, offrant un espace privé pour chaque membre de la famille,
un vaste séjour lumineux d'environ 35 m2, offrant un espace convivial pour se détendre et recevoir vos amis.
la cuisine entièrement équipée est idéale pour les amateurs de bon petits plats, elle se prolonge par un cellier offrant de nombreux rangements.
La Salle de bains moderne est équipée d'une douche et d'une baignoire d'angle.
Chauffage électrique et poële à pellet récent assurant une ambiance chaleureuse en hiver
Garage et cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire
à l'extérieur :
Jardin soigné, parfait pour profiter du plein air et des moments de détente en famille ou entre amis
Quartier calme et convivial, garantissant une vie paisible
Proximité de toutes commodités.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison offrant un cadre de vie idéal. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété.
Aucun vis à vis.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 487 094 - Greffe de LILLE) Frédéric KRYSZKE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 69 28 01 01 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842934)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Sainghin-en-Weppes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Sainghin-en-Weppes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.39% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 349 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 329 805 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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