Vente Maison 294 000 € Anor (59186)
NC
NC
NC
11/04/2024
13/06/2024
-2.2 mois
12994018
NC
NC
NC
NC
Lot de 4 maisons
Lot de 4 maisons sur la commune d'Anor.
La première maison comprend: RDC: - une entrée -séjour/ coin cuisine semi équipée -débarras à l'étage: - salle de bains/WC - petit débarras - 2 chambres Chauffage électrique à inertie + feu à pellet double vitrage et volet PVC manuel actuellement loué 530 euros
La deuxième maison comprend: RDC: - entrée - séjour ouvert sur cuisine semi équipée - un débarras - salle de bains - WC au 1er étage: un palier desservant 2 chambres au 2eme étage: 2 chambres mansardées Extérieur: -petite terrasse chaudière gaz de ville Double vitrage PVC+volets pvc manuel actuellement loué 550 euros
La troisième maison comprend: RDC: - une entrée - un séjour ouvert sur une cuisine semi équipée - un debarras - un WC avec point d'eau à l'étage: - une salle de bains + wc - un palier desservant 3 chambres Cave + terrain + petit bâtiment extérieur Chauffage électrique par inertie Double vitrage + volet pvc manuel actuellement loué 650 euros
la quatrième maison comprend: RDC: - entrée - séjour ouvert sur cuisine semi équipée - WC - véranda - débarras - salle de bains au 1er étage: - un palier desservant 3 chambres au 2eme étage: - un palier desservant 3 chambres Cave + terrain Double vitrage + volet PVC manuel chaudière gaz de ville actuellement loué 690 euros.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 5 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Anor ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Anor que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Anor enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.49% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 294 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 277 830 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
- Nb. de vues uniques : 2
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.bruyere-immobilier.com
- 7 Avenue Albert 1Er
- Maubeuge - 59600