Vente Maison 217 500 € Thiennes (59189)
- 90 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 417 €/m²
413 m²
NC
1503598
07/05/2024
28/05/2024
22 jour
13122497
3
2 417 €/m²
413 m²
NC
Maison traditionnelle 5 pièces de 90 m² à thiennes (59189)
iad France - Alexandra Lavallee vous propose : A VENDRE - Maison Individuelle à Thienne construite en 2018 Caractéristiques de la maison :
- Grande entrée ouverte sur un spacieux salon-séjour lumineux
- Cuisine équipée et aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine
- Chaufferie avec ballon thermodynamique de 190 litres et WC indépendant
- Trois chambres confortables desservies par un palier à l'étage
- Salle de bain complète avec baignoire, cabine de douche et WC
- Menuiserie PVC double vitrage pour une isolation optimale
- Baie vitrée en aluminium avec volet électrique
- Garage avec porte motorisée donnant accès au vide sanitaire
- Terrain entièrement clôturé, préservé des inondations
- Système de chauffage écologique par pompe à chaleur
Autres avantages :
- Faible taxe foncière
- Conformité RT 2012 pour une efficacité énergétique garantie
- Tout à l'égout Cette maison est une véritable perle rare à Thienne. Ne manquez pas l'occasion de la visiter et de faire de cette maison votre nouveau foyer. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 46 et GES A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Alexandra Lavallee EI (ID 66923), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne sur mer sous le numéro 910831478, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thiennes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thiennes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thiennes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.71% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 217 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 203 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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