Vente Maison 339 500 € Hazebrouck (59190)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
2 425 €/m²
602 m²
NC
VM2262
01/05/2024
21/05/2024
20 jour
13083199
NC
2 425 €/m²
602 m²
NC
Maison individuelle à vendre, 5 pièces - hazebrouck 59190
MAISON INDIVIDUELLE - SAINT-SYLVESTRE-CAPPEL - TYPOLOGIE FLAMANDE - CACHET CONSERVE - MATERIAUX NOBLES - RENOVATION - 140M2 - 3 CHAMBRES - GARAGE DEUX VOITURES - STATIONNEMENT - JARDIN EXPOSE SUD-OUEST - PAS DE VIS-A-VIS - PISCINE TUBULAIRE HORS SOL - TERRAIN A PETANQUE- SECTEUR PAVILLONNAIRE - PROCHE AXES AUTOROUTIERS Pour visiter contactez Sofian au 06.13.47.66.09 IDEALE POUR UNE GRANDE FAMILLE! Avis aux amoureux de verdure et d'espaces, ce bien s'adresse à vous. Votre conseiller M@N-IMMO PRO Hazebrouck a le plaisir de vous présenter en pleine campagne Hazebrouckoise cette agréable maison en typologie flamande bâtie sur 602m2 de terrain aux beaux volumes dans un secteur pavillonnaire en proximités des grands axes. (Autoroute) Elle vous accueillera dès l'entrée par un vaste hall totalement parquetée en chêne massif desservant une lumineuse cuisine aménagée et équipée de bon standing ouverte sur une grande pièce de vie pourvue d'un insert gaz apportant un esprit cocooning et chaleureux. Le tout, donnant un accès direct sur une terrasse pavée en pierre bleu puis un jardin orienté Sud-Ouest agrémentés par un terrain à pétanque, un chalet ainsi qu'une piscine hors sol tubulaire. Vous retrouverez au rez-de-chaussée une salle d'eau avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc indépendant. L'étage vous offrira un large pallier pouvant faire office de bureau distribuant trois belles chambres à coucher allant de 13 à 21m2 bénéficiant d'espaces de rangements intégrés pour chacune d'entre elles. Un garage deux voitures viendra compléter ce bien. Enfin, le secteur calme, l'absence de travaux à réaliser, les matériaux de qualités choisis, les volumes de vies..... l'extérieur idéalement agencé viendront combler vos attentes. Pour visiter contactez Sofian au 06.13.47.66.09
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.41% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 339 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 320 828 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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