Vente Maison 440 000 € Hazebrouck (59190)
- 260 m²
- 10 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 692 €/m²
7 000 m²
NC
72023DHI1280
15/04/2024
01/06/2024
1 mois
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6
1 692 €/m²
7 000 m²
NC
Maison/villa vente 10 pièces hazebrouck 260
Venez découvrir cette superbe maison de 260m² idéalement située en campagne de Hazebrouck (59190), à seulement 12 mn de Bailleul (59270) véritable havre de paix en pleine campagne. Ce bien exceptionnel offre un espace de vie lumineux avec des volumes généreux. Le plain-pied dispose de 4 chambres avec la possibilité d'en aménager trois de plus à l'étage pour des besoins plus important. Un très grand espace salle de jeux, cinéma ou autre prêt à accueillir vos moments de divertissement. Vous apprécierez la grande cuisine équipée familiale, qui donne directement sur une belle terrasse : un atout pour vos repas en plein air durant les beaux jours. La propriété est installée sur un terrain arboré sans vis-à-vis d'environ 7000m², où se trouve aussi un grand garage automatisé. L'immense jardin bordant la maison sera l'endroit parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, ou tout simplement pour profiter du calme et de la beauté de la nature. Il est important de noter que certaines rénovations seront nécessaires pour remettre cette maison au goût du jour, ce qui vous permettra d'y apporter votre touche personnelle. Malgré la tranquillité de son emplacement, la maison est à seulement 5 minutes des commerces les plus proches.
Ne manquez pas cette opportunité de vous offrir une belle vie de famille dans un coin paisible de Hazebrouck. Alors, n'hésitez pas à me contacter pour une visite et de plus amples informations ! Ce bien vous est présenté par Gery Bouche , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hazebrouck que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hazebrouck enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 440 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 415 800 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Hazebrouck (59190), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 288 167 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 57 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 262 500 €, et celle la plus chère, qui est de 320 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
A propos de l'annonce
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