Vente Maison 137 000 € Raismes (59590)
- 86 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 593 €/m²
192 m²
NC
1521125
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13111322
3
1 593 €/m²
192 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 86 m² à raismes (59590)
iad France - Cindy COQUERIAUX vous propose : Venez découvrir cette maison 3 chambres en semi plain pied entièrement rénovée, proche de toutes commodités...
En retrait de rue, ce bien se compose au rez de chaussée, d'un vaste salon séjour ouvert sur une cuisine équipée, d'une suite parentale avec douche et d'un WC séparé.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres lumineuses et une salle de bain avec WC.
Une cave vient compléter le tout.
Sur les extérieurs, possibilité de garer les véhicules sur la propriété, grande terrasse, jardin et atelier.
Les plus: faible coût énergétique (70e / mois), maison refaite à neuf : toiture, châssis, électricité, sol, cuisine, salle de bains, etc...
Vous voulez poser vos meubles, cette maison est faite pour vous!!!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Cindy COQUERIAUX EI (ID 37424), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 849195557, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Raismes ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Raismes que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Raismes enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 137 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 128 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Raismes (59590), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 92 643 € et son prix moyen au m² est de 926 €/m².
L'écart de prix est de 42 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 81 000 €, et celle la plus chère, qui est de 123 500 €.
L'écart du prix au m² est de 926 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 926 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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