Vente Appartement 136 370 € Erquinghem-Lys (59193)

  • 49 m²
  • 2 Pièce(s)
  • 1 Chambre(s)
Diffusée par Côté Particuliers
Prix au m²
2 808 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC
Réf. Agence
54
Référencée le
28/03/2024
Mise à jour le
27/04/2024
En ligne depuis
1 mois
Réf. CasaGoGo
12933875
Référencée le : 28/03/2024
Mise à jour le : 27/04/2024
Chambre(s)
1
Prix au m²
2 808 €/m²
Terrain
NC
Surface Carrez
NC

Vente appartement 48.57 m² - 2 pièces - erquinghem-lys (59193)

L’Agence Côté Particuliers Armentières vous présente en exclusivité cet appartement situé dans le charmant quartier d'Erquinghem-Lys. Cet appartement de jardin est une véritable trouvaille. Il dispose d'une superficie de 48,57 m² offrant amplement d'espace pour tous vos besoins. À l'intérieur, vous trouverez une chambre de 11 m² avec un sol carrelé, idéale pour se détendre après une longue journée.
La salle de bains est équipée d'une douche, d'une vasque et d'une fenêtre à double vitrage pour plus de confort. La cuisine est fonctionnelle avec une plaque à induction, une hotte aspirante, un évier double et un système de ventilation.
Le vrai bijou de cet appartement est son jardin privé. Imaginez-vous profiter et organiser des barbecues entre amis dans cet espace extérieur verdoyant. De plus, l'appartement est en rez-de-jardin, offrant une accessibilité facile et pratique.
Le salon est spacieux grâce à la présence de la porte-fenêtre vous aurez la vue sur le jardin. Les fenêtres sont également à double vitrage pour garantir une isolation phonique et thermique optimale.
L'appartement dispose également d'une place de parking, ainsi que d'un garage fermé. Vous n'aurez jamais à vous soucier de trouver une place pour garer votre voiture.
Cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal. Vous serez à proximité des commerces locaux, des transports en commun et de la gare, vous permettant de profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.
Cet appartement est idéal pour les jeunes professionnels ou les couples à la recherche d'un logement confortable
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement avec son propre jardin à Erquinghem-Lys. Avec des charges mensuelles de seulement 70 euros, vous bénéficiez également d'un coût de vie abordable.

Les informations relatives au bien présenté sur cette page sont directement issues de l'annonce d'origine mise en ligne par l'agence Côté Particuliers sur son site internet, et relèvent donc de sa pleine responsabilité. De fait, CasaGoGo ne saurait être tenu pour responsable du manque d’exactitude, de fiabilité, de pertinence ou d'exhaustivité relative aux informations publiées par les sites internet tiers.
Le prix du bien affiché inclus les frais d'agence, estimés à 8 523 €, soit un prix net vendeur de 127 847 €, le taux de commissionnement appliqué est de 6.25%, ce qui correspond au taux moyen national constaté et qui est proportionnel au montant du bien proposé
Les archives des annonces immobilières sont les annonces qui ne sont plus disponibles à la consultation sur le site internet de l'agence, mais que nous conservons pour vous apporter un maximum d'information, et vous permettre d'appréhender au mieux votre recherche.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires

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Estimation du coût d'acquisition

Frais de notaire
11 199 €
Coût d'aquisition estimé
147 569 €

Les frais de notaire représentent environ 8.21% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 136 370 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.

Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 127 847 €.

Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.

Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.

Détail du calcul des frais d'acquisition

Taxes :
- Taxe départementale
6 137 €
- Taxe communale additionnelle
1 636 €
- Taxe nationale
145 €
- Contribution de sécurité immobilière (CSI)
136 €
Total
8 055 €
Emoluments & Débours :
- Emoluments TTC
1 784 €
- Débours
1 360 €
Total
3 144 €
Le montant des débours est variable et a été évalué de façon approximative

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Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²

Année
Ventes
€ Moy.
€/M² Moy.
2023
1
180 000
3273
2022
1
151 850
2865
2021
1
115 000
2130
2020
0
0
0
2019
2
156 360
2769
2018
1
105 500
1851
2017
1
125 500
2241
2016
8
154 502
2653
2015
1
148 000
2792
2014
1
140 500
2509

Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.

A propos de l'annonce

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A propos de l'agence

Côté Particuliers