Vente Maison
114 000 €
Hérin (59195)
- 75 m²
- 5 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 520 €/m²
155 m²
NC
1521557
07/05/2024
01/06/2024
26 jour
13118765
2
1 520 €/m²
155 m²
NC
Maison 5 pièces de 75 m² à hérin (59195)
iad France - Lucia Maugeri vous propose : Charmante Maison de 75m² , avec une annexe de 22 m² avec une entrée séparée.
Découvrez cette agréable maison de 75m² à Hérin, rénovée et isolée en 2017. Comprenant 2 chambres, un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée ouverte , cet espace de vie offre un cadre chaleureux et fonctionnel.
De plus une pièce de 22 m² est idéal, pour les personnes désirant créer un espace bureau, un espace bien être, une chambre d' hôte etc...
une cave et un jardin, la maison est équipée de la fibre et d' une antenne TV.
Aucun travaux à prévoir.
N'hésitez pas à visiter ce bien plein de charme, situé dans un quartier proche bus, tram et base de loisir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucia Maugeri EI (ID 68354), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 449746239, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Hérin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Hérin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Hérin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 114 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 106 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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