Vente Appartement 236 000 € Tourcoing (59200)
- 120 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 967 €/m²
NC
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28/04/2024
11/05/2024
13 jour
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3
1 967 €/m²
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Tourcoing ma campagne - t4 - 120m² - pas de vis à vis - 3 chambres - balcon 14m² - cave - box voiture fermé
En exclusivité, secteur Ma Campagne, à proximité de Mouvaux, du tramway et des commerces, venez visiter ce très bel appartement traversant de 120m² sans travaux et très confortable. Immédiatement, vous apprécierez la luminosité, les volumes et la qualité du bien apporté par le propriétaire, et pourrez poser vos meubles de suite ! Cet appartement très soigné comprend une entrée avec placard et vestiaire, une pièce de vie de 48m², une cuisine entièrement équipée de 10m² avec son coin repas, un grand cellier, trois chambres de 12m² environ, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un couloir de 11m² avec dressing et bibliothèque. Un grand balcon de 14m², accessible du salon et de deux chambres, une cave de 7m² et un box fermé pour la voiture complètent l'ensemble. Parquet, double vitrage, chauffage collectif au sol, résidence sécurisée avec gardien, espaces verts, secteur recherché. Rien ne manque, dans une ville en pleine transformation, à proximité de Lille?! Prenons notre agenda pour une visite?! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 668 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5232 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 236 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry DHEZ, Tél. : 06 20 53 77 82, E-mail : thierry.dhez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 392 461 497
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.64% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 236 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 221 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des appartements de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 4 annonces appartements d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 194 125 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 50 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 169 600 €, et celle la plus chère, qui est de 220 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 2
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