Vente Appartement 126 600 € Tourcoing (59200)
- 40 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
3 165 €/m²
NC
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V5210055263
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088013
1
3 165 €/m²
NC
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Appartement t2 situé à tourcoing quartier virolois
Vous recherchez un appartement lumineux, spacieux, fonctionnel !
Découvrez ces magnifiques appartements, disponibles , ces appartements disposent soit d’une Loggia, soit d’un Balcon.
- avec des surfaces allant de 36 à 46 m²,
La résidence de La Cotonnière sera implantée dans le quartier du Virolois.
Nichée dans un écrin de verdure, avec la création d’un parc municipal s’étendant sur 1,7 hectares, disposant de jardins partagés, verger, aires de jeux, parcours sportif, aire de pique-nique, espace canin…
Cette résidence sécurisée vous fera bénéficier en outre d’un espace boisé privatif, de stationnements en sous-sol et en rez-de-chaussée, ainsi que d’un local à vélo équipé et facile d’accès.
Alliant architecture traditionnelle et belle géométrie contemporaine, cette résidence saura vous séduire à coup sûr par son charme et ses structures.
Réalisée dans le cadre du respect des teintes et des matériaux en lien avec l’environnement dans lequel elle évoluera, cette résidence viendra se fondre dans le paysage de façon très naturelle.
A deux pas de la ligne de bus L8 et du futur tramway C.
A 15 min à pied du centre-ville, de la gare et du métro 2.
- petits commerces et supermarchés à 5 mn à pied.
- de la maternelle au lycée, de l’atelier et de la salle de sport André WARTEL.
Ces appartements bénéficient de la certification NF Habitat et de la norme environnementale RE2020.
- Sas d’entrée parfaitement sécurisé avec contrôle d’accès au hall d’entrée par digicode et badge Vigik®,
- Un ascenseur dessert les étages,
- Les appartements sont équipés de sols souples dans toutes les pièces de vie,
- Les murs et les plafonds sont peints en blanc,
- Les salles de bains ou les salles d’eau sont dotées de carrelage et une faïence murale est posée sur tout le pourtour sur 2 m de hauteur. Elles sont dotées d’un meuble vasque avec miroir et d’une applique lumineuse ainsi que d’un radiateur sèche-serviettes,
- Les robinetteries des douches et de baignoires sont équipées de mitigeurs thermostatiques et de dispositifs permettant les économies d’eau,
- Les fenêtres et baies vitrées en menuiserie PVC sont dotées d’un double vitrage isolant. Les chambres sont équipées de volets roulants,
- Le chauffage et la production d’eau chaude individuels au gaz permettent de maîtriser sa consommation d’énergie,
- Le véhicule en autopartage est mis à la disposition de tous les résidents avec un tarif préférentiel de location.
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourcoing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 827 € et son prix moyen au m² est de 2 309 €/m².
L'écart de prix est de 52 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 500 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 309 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 309 €/m².
Ventes par années pour une surface de 40 m² à 50 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700