Vente Appartement 86 500 € Tourcoing (59200)
- 47 m²
- 2 Pièce(s)
- 1 Chambre(s)
1 840 €/m²
NC
47 m²
V4970051017
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088738
1
1 840 €/m²
NC
47 m²
Appartement t2 de 47m² vue sur parc avec cave
Offrez-vous cet appartement lumineux de 47 m² dans une résidence idéalement située.
IDEAL PRIMO-ACCÉDANTS OU INVESTISSEMENT LOCATIF
3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.
La résidence se trouve face au parc CLÉMENCEAU dans le quartier BELENCONTRE à proximité du MÉTRO/ BUS, des commerces et des écoles.
Cet appartement comprend une entrée, une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre de 12m², une salle de bains et un WC.
Il se situe au 11ème et dernier étage avec ascenseur
En sous-sol une cave. Points Forts : - Proche du métro et bus
- Immeuble calme avec vue sur le Parc - Appartement lumineux
- Cuisine équipée récente - Fenêtres PVC double vitrage, oscillo battantes, équipées de moustiquaires
Bien soumis à la copropriété de 146 lots.
Charges de Copropriété 130 € / mois.
Taxe Foncière 900 €.
Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 31 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourcoing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.99% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 86 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 715 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des appartements de 40 m² à 50 m²
Il y a actuellement 13 annonces appartements d'une superficie comprise entre 40 m² et 50 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'un appartement est de 109 827 € et son prix moyen au m² est de 2 309 €/m².
L'écart de prix est de 52 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 86 500 €, et celle la plus chère, qui est de 139 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 309 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 309 €/m².
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700