Vente Maison 226 600 € Tourcoing (59200)
- 107 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
2 118 €/m²
261 m²
NC
V4970055886
16/05/2024
13/06/2024
-0.91612903225806 mois
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2 118 €/m²
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Maison semi-mitoyenne 1930 de 107 m² avec 4 ch + jardin + garage
EN EXCLUSIVITÉ Offrez-vous cette maison semi-mitoyenne de 107 m² (144m² surface totale) avec 4 chambres + 1 grand jardin de 150m² + 1 garage ON POSE SES MEUBLES – MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT Ce bien se situe à Tourcoing dans le quartier CLINQUET. Proche du domaine du Bois d’Achelles, jouissant d’un environnement calme et verdoyant. Proche des accès autoroutiers, des transports et des écoles. SECTEUR CALME ET RECHERCHE.
3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Maison de 107 m² habitable (144m² surface totale) comprenant : : Une entrée, une pièce de vie de 28m², une cuisine équipée, une salle de bains, une grande cave de 17 m² et un WC
: Deux chambres (11,5 et 16 m²)
: Une chambre de 12 m² et une chambre de 12m² (16m² surface au sol).
: Un grand jardin de 150 m² sans vis-à-vis et un garage. - Maison coup de cœur - Bien rénové récemment - Toiture extension 2023 / toiture garage 2020
- Grand jardin sans vis-à-vis - 4 Chambres Taxe foncière de 908 € Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208 Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
2 annonces immobilières similaires à Tourcoing (59200)
Les annonces similaires sont les annonces de maisons ayant un budget compris entre 200 000 € et 250 000 €, une surface comprise entre 100 m² et 110 m² et de 5 pièce(s)
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourcoing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.68% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 226 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 212 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 110 m²
Il y a actuellement 24 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 110 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 11 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 169 215 € et son prix moyen au m² est de 1 528 €/m².
L'écart de prix est de 71 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 134 500 €, et celle la plus chère, qui est de 206 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 751 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 751 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 4
- Nb. de vues uniques : 4
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700