Vente Maison 194 000 € Tourcoing (59200)
- 110 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 764 €/m²
89 m²
NC
1514854
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13125114
3
1 764 €/m²
89 m²
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Maison de ville 4 pièces de 110 m² à tourcoing (59200)
iad France - Angélique BENESTON vous propose : Charmante maison de ville à Tourcoing - 3 Chambres - cave et extérieur - Quartier Calme
Cette agréable maison de ville des années 1930, en bon état général, vous offre 3 belles chambres spacieuses et lumineuses dont une suite parentale pour accueillir confortablement toute votre famille. Avec une surface habitable de 110m² répartie sur 3 étages, cette maison vous propose un cadre de vie convivial et chaleureux.
Idéalement située à proximité de la gare de Tourcoing, du centre-ville et du magnifique jardin botanique, vous profiterez d'un emplacement stratégique et pratique au quotidien.
Entièrement équipée de la fibre optique, cette maison saura répondre à tous vos besoins digitaux. De plus, elle bénéficie d'un système de chauffage individuel au gaz pour un confort optimal en toutes saisons.
Vous pourrez vous installer et profiter de votre nouvelle maison dès votre emménagement.
Cette maison vous séduira par son charme et son emplacement idéal. N'attendez plus, venez la visiter !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Angélique BENESTON EI (ID 62186), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tourcoing sous le numéro 800726556, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 43 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourcoing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.81% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 194 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 181 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 55 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 15 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 158 999 € et son prix moyen au m² est de 1 529 €/m².
L'écart de prix est de 73 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 126 000 €, et celle la plus chère, qui est de 199 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 751 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 751 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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