Vente Maison 228 590 € Tourcoing (59200)
- 113 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 023 €/m²
NC
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20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13035575
3
2 023 €/m²
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Maison de 113m², 3 chambres et jardin exposé sud
Située dans la ville de Tourcoing, proche boulevard de l égalité, cette maison bénéficie d'un emplacement prisé offrant une qualité de vie agréable. Proche des transports en commun tels que le métro et les bus, elle permet des déplacements faciles. Les résidents profiteront également de la proximité des commodités et des services locaux, rendant le quotidien pratique et confortable. Cette maison de 113 m² habitables, comprenant 4 pièces dont 3 belles chambres avec placards, se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse, offrant un espace de vie convivial et accueillant. Vous retrouverez une cuisine entièrement équipée de 24m² ouverte sur l'espace Salle à manger et salon. Le beau jardin exposé sud et sans vis à vis, agrémenté d'une terrasse neuve en bois de 25m², constitue un atout majeur pour les moments de détente en extérieur. De plus, la présence d'une grande cave ajoutera du rangement supplémentaire à ce bien idéalement situé. Parmi ses équipements, on trouve du double vitrage avec volets roulants électriques, le tout-à-l'égout et un SAS d'entrée incluant un local pour les vélos. Une opportunité à ne pas manquer pour allier confort de vie et proximité des commodités. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 228 590 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 45 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 228 590 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 214 303 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 90 m² à 110 m²
Il y a actuellement 63 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 110 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 163 078 € et son prix moyen au m² est de 1 563 €/m².
L'écart de prix est de 88 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 124 000 €, et celle la plus chère, qui est de 212 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 751 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 751 €/m².
Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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