Vente Maison 234 500 € Tourcoing (59200)
- 140 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 675 €/m²
NC
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853622
23/04/2024
03/05/2024
11 jour
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1 675 €/m²
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A vendre maison 140 m² à tourcoing
IDEAL Famille / Investisseurs / profession libérale / Artisans !!
Maison atypique de 140 m² au cœur de Tourcoing, 5 pièces. Proche des commerces et écoles.
Au rez-de-chaussée:
une entrée desservant la partie habitation ainsi qu'un grand garage de plus de 50m² avec point d'eau.
un local avec entrée indépendante d'environ 26m² pouvant se raccorder facilement au reste de la maison.
Accès à un cave de 11m².
Au 1er étage:
un vaste séjour lumineux de 26m²
un palier
une salle d'eau avec vasque et douche récentes
une grande cuisine récente de 16m²
Au 2e étage:
un palier de 7m² pouvant servir d'espace de travail
4 chambres de 9 à 10m²
N'hésitez pas à venir découvrir cette maison, qui peut également convenir pour des investisseurs, artisans ou professions libérales.
Taux de rentabilité potentiel de 9%.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 844 780 - Greffe de LILLE) Vincent BOUTON Entrepreneur Individuel 06 29 45 27 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853622)
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 27 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourcoing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.65% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 234 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 219 844 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 120 m² à 140 m²
Il y a actuellement 22 annonces maisons d'une superficie comprise entre 120 m² et 140 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 215 212 € et son prix moyen au m² est de 1 735 €/m².
L'écart de prix est de 97 800 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 170 000 €, et celle la plus chère, qui est de 267 800 €.
L'écart du prix au m² est de 1 735 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 735 €/m².
Ventes par années pour une surface de 140 m² à 150 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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