Vente Maison 197 000 € Tourcoing (59200)
- 210 m²
- 6 Pièce(s)
938 €/m²
NC
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04/05/2024
18/05/2024
14 jour
13098840
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938 €/m²
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Grande maison 210 m2 avec jardin
Vous cherchez une très grande maison avec un très grand jardin? Vous êtes à la bonne adresse....Au sein du quartier de la Marlière, à proximité de toutes commodités ( écoles, commerces, transports..) je suis ravi de vous présenter cette maison très lumineuse de 210 m2. Avec de grandes surfaces elle vous propose au Rez de chaussée un salon de 33 m2, une salle à manger ouverte sur une cuisine de 49 m2, une salle de bain de 14 m2 ainsi qu un jardin de près de 300 m2. Les 2 étages distribuent 5 chambres de belles dimensions ( entre 10 m2 et 13 m2 ) ainsi qu'une pièce pouvant servir de bureau. Un gros potentiel pour cette maison avec quelques travaux de rafraichissement à prévoir ( Salle de bain, chambres ..).. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 197 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Luc SAUVAGE, Tél. : 06 09 84 88 31, E-mail : jeanluc.sauvage@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 797 446 952
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 197 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 184 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 200 m² à 300 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 200 m² et 300 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 5 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 396 140 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 171 300 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 298 700 €, et celle la plus chère, qui est de 470 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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