Vente Maison 257 000 € Tourcoing (59200)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 075 €/m²
NC
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V5210049945
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088018
3
3 075 €/m²
NC
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Maison cubique - 3 chambres - jardin - 2 places de parking
comprenant : 3 Chambres + Jardin + 2 Places de Parking privatisées.
Située dans le , dans un environnement calme et verdoyant, en résidence sécurisée, proche du bois d’Achelles.
- 1 entrée,
- 1 salle d’eau avec WC,
- 1 cuisine ouverte sur la pièce de vie.
- 3 chambres,
- 1 salle de bain avec baignoire,
- 1 WC séparé.
- 1 jardin de 53 m² Exposé Ouest,
- 1 abris de jardin de 6m²,
- 2 places de parking privatisées, dont une en résidence sécurisée.
- Maison Neuve aux Normes RT 2012,
- panneaux solaires.
- Proche des grands axes, des transports et des écoles,
- Production d’eau chaude et chauffage par chaudière au Gaz de Ville.
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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 46 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 13 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 145 160 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 94 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 500 €, et celle la plus chère, qui est de 203 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700