Vente Maison 257 000 € Tourcoing (59200)
- 84 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 060 €/m²
153 m²
84 m²
V4970051031
02/05/2024
15/05/2024
17 jour
13088150
3
3 060 €/m²
153 m²
84 m²
Maison cubique de 84m² avec 3 chambres + jardin
Offrez-vous cette maison neuve de 84m² disposant de 3 chambres + 1 jardin de 53 m² et une place privatisée. Ce bien se situe dans le quartier du CLINQUET à Tourcoing proche du domaine du Bois d’Achelles, jouissant d’un environnement calme et verdoyant.
Proche des accès autoroutiers, des transports et des écoles.
Secteur calme et recherché. 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien. Maison cubique de 84 m² comprenant : Au RDC : Une entrée, un sanitaire et espace buanderie, une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 34 m².
Au 1 : 3 chambres de 9,2 m² à 11,4 m², une salle de bains et un WC séparé
Extérieur : Un jardin privatif de 53 m² équipé d’un abri de 6 m², une place de stationnement privative. - Une grande pièce de vie - 3 chambres à l’étage (11,4 m², 9,2 m² et 10,11 m²)
- Jardin de 53 m² - Place privatisée
- La maison se trouve dans un secteur calme - Pas de travaux à prévoir Chauffage et production d’eau chaude par chaudière au gaz Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 257 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 242 865 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 38 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 12 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 143 826 € et son prix moyen au m² est de 1 606 €/m².
L'écart de prix est de 81 400 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 108 500 €, et celle la plus chère, qui est de 189 900 €.
L'écart du prix au m² est de 1 863 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 863 €/m².
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700