Vente Maison 130 000 € Tourcoing (59200)
- 92 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 413 €/m²
80 m²
92 m²
V4970054476
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088592
4
1 413 €/m²
80 m²
92 m²
Maison 1930 avec 4 ch + exterieur
Offrez-vous cette maison de 1930 de 92 m² avec 4 chambres + extérieur de 25 m² Ce bien se situe à Tourcoing dans le quartier de l’EGALITE
Proche des commerces, du centre-ville et à 15 min à pied du métro. 3%.COM sur TOURCOING votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Maison de 92 m² comprenant : Au RDC : Une entrée, une pièce de vie de 30 m², une cuisine 12 m², une salle de bains et un WC Au 1er étage : 2 chambres (12 m² et 13 m²) Au 2ème étage : 2 chambres (9 m²)
Sur l’extérieur : une cour de 25 m² exposition NORD EST Points Forts : - Grande pièce de vie de 40 m²
- 4 chambres
- Proche du métro et des commerces
- Travaux sur l’installation électrique (tableau + circuit)
- TAE ok Taxe foncière de 300 € Pour une visite, contacter Mr Thibaut GRUART au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 47 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Tourcoing ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Tourcoing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Tourcoing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 130 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 53 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Tourcoing (59200), réparties dans 14 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 153 872 € et son prix moyen au m² est de 1 628 €/m².
L'écart de prix est de 71 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 118 500 €, et celle la plus chère, qui est de 190 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 751 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 751 €/m².
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700