Vente Maison 259 000 € Vendegies-sur-Écaillon (59213)
- 127 m²
- 7 Pièce(s)
2 039 €/m²
NC
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13120745
NC
2 039 €/m²
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Charmante maison de brique sur sous-sol, grand terrain, envirronnement verdoyant, entre solesmes et valenciennes!
En village proche de Vendegies . Vous recherchez votre futur chez-vous dans un cadre verdoyant et au calme ? Besoin de terrain pour des animaux ? Il vous faut au minimum quatre chambres ? Lisez ce qui suit ! Vous serez charmé par cette magnifique propriété située idéalement en village de campagne avec vue sur la nature. Elle est posée sur plus de 2500 m2 de parcelle dotée d'un grand stationnement, d'une spacieuse terrasse équipée de son store électrique, d'un range bûches facile d'accès, d'un beau jardin arboré et d'une partie bosquet ! La deuxième partie de terrain offre la possibilité de profiter de vos animaux de type poneys, basse-cour, etc.. . Sa partie habitation met à disposition sur deux niveaux 127 m2 habitables. Le rez-de-chaussée propose un accueillant hall d'entrée, un espace de vie de 40 m2 avec en son centre une cheminée à feu de bois, une chambre, une lingerie et des toilettes .Son étage est constitué de trois belles chambres, d'un bureau ou dressing et d'une salle de bains avec wc. L'ensemble est de qualité. Il vous restera à apposer votre touche personnelle ! Autres: taxe foncière de 987 euros, garage en sous-sol etc.. . Ce bien vous correspond? Ne tardez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vendegies-sur-Écaillon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vendegies-sur-Écaillon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 259 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 244 755 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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