Vente Maison 85 900 € Abscon (59215)
- 86 m²
- 4 Pièce(s)
999 €/m²
NC
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23/10/2023
03/05/2024
6 mois
9095626
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999 €/m²
NC
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Maison individuelle de 86m², idéal pour un premier achat!
Sur la commune d'Abscon, implantée sur 76m² de terrain, venez découvrir cette sympathique maison individuelle d'environ 86 m² habitables avec terrasse couverte et cour/jardinet! Le rez-de-chaussée vous offre un ensemble salle à manger/séjour de 28,37m² ouvert sur la cuisine et WC. Coté nuit, vous découvrirez à l'étage, un palier desservant indépendamment une chambre de plus de 12m², un dressing séparé et une salle de bains de bonne taille avec baignoire et douche. Au second étage, un palier dessert 2 vraies chambres offrant de beaux volumes exploitables. Toiture récente, tout à l'égout, chauffage central au gaz, terrasse couverte sans vis-à-vis sont quelques uns des atouts que vous propose la maison, venez découvrir le reste en visite et appelez-moi vite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 85 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric BOUVIER, Tél. : 0668717518, E-mail : eric.bouvier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 801 521 170
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abscon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abscon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.00% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 85 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 78 169 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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