Vente Maison 159 900 € Abscon (59215)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 632 €/m²
280 m²
NC
18/04/2024
03/05/2024
15 jour
13029527
3
1 632 €/m²
280 m²
NC
Maison - 98m² - 5 Pièces
Vous recherchez une maison sans travaux ? Vous avez toujours rêver d'avoir une piscine ?? Nous vous avons dégoté un vrai BIJOU !! Vous êtes prêt !!! c'est parti !!!!
Découvrez dès maintenant cette magnifique maison de ville mitoyenne de 98m² environ, idéalement située, offrant tout le confort dont vous avez toujours rêvé, sans aucun travaux !
Dotée de 3 chambres dont une équipée d'un dressing, cette maison saura combler tous vos besoins en termes d'espace et de commodités. La cuisine ouverte, entièrement équipée, vous permettra de préparer de délicieux repas sans aucune contrainte.
La modernité est également au rendez-vous, avec une chaudière datant de 2014, ainsi qu'une climatisation réversible au rez-de-chaussée et dans les chambres. Vous pourrez donc profiter d'une température idéale tout au long de l'année.
Vous préférez les douches ou les bains ??? Tic tac tic tac le choix est difficile ??? et bien vous pourrez prendre une douche le matin afin d'être bien réveillé pour aller au travail et prendre un bon bain chaud pour vous prélasser après une grosse journée de boulot !!! L'extérieur vous séduira également, avec sa grande terrasse carrelée, parfaite pour les moments de détente et les soirées entre amis. De plus, une piscine semi-enterrée de la marque WATERAIR vous permettra de vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Pour votre confort et votre tranquillité, les combles sont isolés, vous garantissant une isolation thermique optimale tout au long de l'année. Le jardin, exposé SUD/EST, vous ravira avec son espace jeu équipé d'une balançoire.
La maison est équipée de double vitrage PVC avec volets roulants électriques partout, vous assurant ainsi une tranquillité absolue et une excellente isolation phonique.
Luminosité et faible consommation énergétique sont au rendez-vous dans cette maison, vous permettant de réaliser des économies tout en bénéficiant d'un intérieur chaleureux et accueillant.
N'attendez plus et venez profiter de cette maison d'exception, construite sur une parcelle d'environ 280m². Son emplacement de choix, ses équipements de qualité et sa taxe foncière de seulement 820€ en font une opportunité rare sur le marché immobilier.
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laisser vous séduire par ce bijou architectural où il fait bon vivre !
Pensez à vérifier vos capacités financières avant de prendre rendez-vous !! Nous pouvons vous accompagner dans vos démarches si cela n'est pas encore fait !! Visite virtuelle disponible sous conditions.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Abscon ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Abscon que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Abscon enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 159 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 149 906 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Abscon (59215), réparties dans 4 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 160 133 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 1 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 159 500 €, et celle la plus chère, qui est de 161 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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