Vente Maison 269 900 € Vendegies-au-Bois (59218)
- 192 m²
- 9 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 406 €/m²
NC
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VM2801-LOGIMM59
04/05/2024
20/05/2024
19 jour
13099630
4
1 406 €/m²
NC
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Individuelle avec garage
Vous recherchez un bien individuel avec garage et sans travaux ? Venez découvrir cette maison pleine de charme bâtie sur 913 m² à VENDEGIES AU BOIS. Le rez-de-chaussée : - Entrée - Salon - Salle à manger - Cuisine meublée et équipée - Véranda en deux partie ( bureau ou chambre et pièce de vie ) - Salle de bains - WC L'étage : - Palier pouvant accueillir bureau, salle de jeux ou dressing - 4 chambres - Petit grenier L'extérieur : - Jardin clos et arboré - cour macadamisé pour stationnement - Terrasse - Accès véhicule - Garage - Atrelier Les équipements : - Pompe à chaleur - Ballon thermo - Toiture en bon état - Tout à l'égout - Double vitrage PVC avec volets - Clim Les + : -Maison entretenue - Travaux de rénovation énergétique - Au calme - Sans vis à vis Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200.00 et 1670.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Justine SOSZYNSKI - Tél. 0608248745 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 703 256
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Vendegies-au-Bois que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Vendegies-au-Bois enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.55% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 269 900 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 255 056 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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A propos de l'annonce
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