Vente Maison 72 000 € Denain (59220)
- 125 m²
- 7 Pièce(s)
576 €/m²
198 m²
NC
05/05/2024
18/05/2024
13 jour
13102069
NC
576 €/m²
198 m²
NC
Maison ancienne à vendre, 7 pièces - denain 59220
Maison de ville mitoyenne des 2 côtés 4 chambres et un jardin !! Idéal pour un premier achat ! Venez découvrir cette belle maison mitoyenne, à Denain, avec 4 chambres et un jardin : de précieux atouts en ville ! Pleine de potentiel, elle offre un espace généreux, idéal pour créer votre chez-vous personnalisé. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un salon, une salle à manger lumineuse et une cuisine spacieuse. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau Au 1er étage, deux chambres généreuses et un bureau polyvalent, pouvant également servir de chambre supplémentaire. Au deuxième étage, deux autres chambres lumineuses offrant un espace privé pour chaque membre de la famille. À l'extérieur, un jardin ensoleillé ;pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cave pratique comme espace de stockage supplémentaire pour répondre à vos besoins. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, le chauffage électrique et le ballon d'eau chaude récents, installés 2023, offrent un bon point de départ pour moderniser cette propriété et en faire votre cocon familial. Vous découvrirez, dans le panel de photos ci-joint, des idées de décoration (pour la cuisine et la salle à manger) pour vous montrer le potentiel que cette maison a à vous offrir. [Attention : ces photos sont non contractuelles. L'apparence a été modifiée numériquement et ne ;représente pas l'état actuel de la maison] Vous souhaitez obtenir plus de renseignements et succomber à cette charmante demeure ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Stéphane : 06 08 36 36 88 Agent commercial indépendant Dupont expertise immobilier Douchy-les-Mines www.dupontimmobilierexpertise.com Mandat5363 Prix : 72 000 € HAI La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Stéphane Czarnécki ;(sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei immatriculée au rcs de Valenciennes numéro 949038293 pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier.
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Denain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Denain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 9.42% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 72 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 65 520 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 17 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Denain (59220), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 94 100 € et son prix moyen au m² est de 998 €/m².
L'écart de prix est de 53 100 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 69 900 €, et celle la plus chère, qui est de 123 000 €.
L'écart du prix au m² est de 1 036 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 1 036 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
- Nb. de vues uniques : 1
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.dupontimmobilierexpertise.com
- 2 Rue Jean Jaurès
- Douchy-les-Mines - 59282