Vente Maison 210 000 € Denain (59220)
- 95 m²
- 5 Pièce(s)
2 211 €/m²
NC
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07/05/2024
19/05/2024
12 jour
13116471
NC
2 211 €/m²
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Pavillon vendu meublé
Située dans la charmante ville de Denain (59220), cette maison individuelle de 95 m² offre un cadre de vie agréable grâce à son environnement paisible. Proche des commerces, écoles et espaces verts, elle bénéficie d'une localisation idéale pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers facilite les déplacements. Construite en 2021, cette maison moderne sur un terrain de 255 m² propose un séjour lumineux, une cuisine équipée, une buanderie, ainsi que 3 chambres et une salle de bain à l'étage. Les 2 toilettes, dont l'un est dans la buanderie, offrent un confort supplémentaire. Conforme à la réglementation thermique RT 2012, ce bien est vendu entièrement meublé, offrant ainsi un confort immédiat pour ses futurs occupants. Une opportunité idéale pour profiter d'un logement neuf dans un environnement dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gary TEMPLIER, Tél. : 06 34 43 92 06, E-mail : gary.templier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 838 947 323
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 4 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Denain ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Denain que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Denain enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.74% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 210 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 196 875 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 8 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Denain (59220), réparties dans 7 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 82 113 € et son prix moyen au m² est de 960 €/m².
L'écart de prix est de 30 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 66 000 €, et celle la plus chère, qui est de 96 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 960 €/m², et la plus chère, qui est de 960 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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- Nb. de clics uniques : 0