Vente Maison 215 000 € Bauvin (59221)
- 170 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 265 €/m²
225 m²
NC
1516037
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13120817
4
1 265 €/m²
225 m²
NC
Maison de ville 6 pièces de 170 m² à bauvin (59221)
iad France - Baptiste Van-Elsue vous propose : BAUVIN - Maison de ville, 170m² habitables, 3 chambres (possible 4), petit jardin, garage
Espace de vie SPACIEUX et LUMINEUX de 45m²
Cuisine équipée de 24m²
Salle d'eau avec douche au rez-de-chaussée
3 chambres (12m², 17m², 23m²)
Possibilité d'une 4ème chambre en semi plain-pied
Salle de bain à l'étage avec toilette
Véranda de 22m²
Petit jardin avec terrasse en bois
Garage non attenant
Les PLUS:
A 15 min à pieds de la GARE de Bauvin-Provin
Ecoles maternelle, primaire et collège à 5 min à pieds
A 20min de Lens et 30min de Lille
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 188 et GES E indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Baptiste Van-Elsue EI (ID 15045), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 848181889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Bauvin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Bauvin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 215 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 201 563 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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