Vente Maison 699 000 € Roncq (59223)
- 151 m²
- 6 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
4 629 €/m²
900 m²
NC
V5210055425
02/05/2024
08/06/2024
-1.4333333333333 mois
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4
4 629 €/m²
900 m²
NC
Roncq - pavillon individuel de 2010 - 4 chambres + jardin + garage 2 voitures + parking
Découvrez sans attendre ce superbe pavillon individuel de 2010, situé dans un quartier recherché de la commune de RONCQ.
Construit sur un terrain de 900 m², il offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.
- La maison s'étend sur une superficie de 151 m², avec un sous-sol de 98 m², offrant ainsi un espace généreux pour toute la famille.
- Elle dispose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant confort et intimité.
- Au total, la maison compte 2 salles de bains et 2 WC, offrant praticité et fonctionnalité pour toute la famille.
- Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec une cheminée centrale, idéale pour se détendre en famille.
- Une grande cuisine moderne entièrement équipée, parfaite pour les moments de convivialité et de partage.
- Un sous-sol spacieux de 98 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement.
- Un grand jardin arboré entoure la maison, offrant un cadre verdoyant et paisible. Vous disposez également d'un double garage avec un atelier de 50 m², offrant ainsi un espace de stationnement sécurisé et des possibilités de bricolage.
- 1 entrée,
- 1 séjour de ± 50 m²,
- 1 cuisine équipée ± 15 m²,
- 1 suite parentale ± 20 m²,
- 1 buanderie,
- 1 WC,
- 1 Garage ± 50 m².
- 1 un espace de ± 98 m², disposant de plusieurs pièces.
- 3 chambres allant de ± 9 m² à 14 m²,
- 1 espace bureau en mezzanine de ± 15 m²
- 1 salle de bains de ± 7 m²,
En vente chez sur Halluin et toujours avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien !
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Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
Simulateur de crédit immobilier
La mensualité de remboursement ne doit pas dépasser un certain montant, défini comme le taux d’endettement de l’emprunteur.
Son seuil, fixé à 33 % par les banques, ce qui signifie que la mensualité ne peut pas représenter plus de ⅓ des revenus de l'ensemble du foyer.
Calculer dès à présent le montant de la mensualité de crédit nécessaire à financer l'achat de ce bien, et validez immédiatement la faisabilité de votre projet.
Tableau de mensualités par tranche de prix et par durée
Pour vous permettre d'avoir une vision plus précise de vos mensualités de prêt et de l'impact du montant total et de la durée du prêt,
voici quelques exemples de simulation.
Le taux utilisé est le taux median constaté sur la période de l'emprunt et il neprends pas en compte l'assurance du crédit qui est, par ailleur, obligatoire.
(1.35%)
(1.52%)
(1.65%)
(1.82%)
Ce tableau vous permet de voir le montant approximatif que vous pourriez emprunter selon la mensualité.
Gardez à l'esprit que vous devez respecter un taux d'endettement maximal de 33%, ce qui signifie que vos revenus mensuels doivent être au moins trois fois supérieurs à la mensualité que vous rembourserez.
Par exemple, sans autres charges mensuelles que votre crédit immobilier (pas de crédits auto, de pension alimentaire, etc.), pour emprunter 200 000 € sur 20 ans, vous devez présenter des revenus nets mensuels de 3 000 € environ.
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roncq ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roncq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roncq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.13% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 699 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 664 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 1
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700