Vente Maison 284 000 € Roncq (59223)
- 81 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 506 €/m²
180 m²
NC
855257
19/04/2024
21/05/2024
1 mois
13033295
3
3 506 €/m²
180 m²
NC
A vendre maison 81 m² à roncq
Venez découvrir cette charmante maison dans le quartier prisé du Blanc four à Roncq dans un cadre bucolique à 2 pas des champs.
Avec son jardinet en façade et sa place de parking, son grand garage 2 voitures de 35m² avec accès direct au jardin de 180m² et sa terrasse plein sud! Cette maison sera vous séduire ...
A l'intérieur, un spacieux séjour moderne avec cuisine ouverte récente de 35m², 3 chambres dont 2 avec placards, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire, douche et double vasque. Cette maison sera parfaite pour une vie de famille paisible.
Vous retrouverez également des combles aménageables ainsi qu'une cave saine de 10m².
On pose ses meubles !!
N'hésitez pas à venir découvrir cette ravissante maison au calme mais proche de tout; Ecoles maternelles et primaires à 5 minutes à pied!
Petits commerces et centre commercial à proximités.
Transports en commun et accès autoroute.
Appelez moi pour une visite !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°510 844 780 - Greffe de LILLE) Vincent BOUTON Entrepreneur Individuel 06 29 45 27 63 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855257)
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Historique de prix
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Roncq ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Roncq que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Roncq enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.51% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 284 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 268 380 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 80 m² à 90 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 80 m² et 90 m² en vente à Roncq (59223), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 221 140 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 41 900 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 195 000 €, et celle la plus chère, qui est de 236 900 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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