Vente Maison 258 000 € Thiant (59224)
- 160 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 613 €/m²
770 m²
NC
72464DHI751
26/04/2024
06/05/2024
11 jour
13063871
4
1 613 €/m²
770 m²
NC
Maison/villa vente 7 pièces thiant 160m²
Nouveauté chez Dr House Immo !
A Thiant, a quelques minutes de Valenciennes …
Je vous invite à découvrir cette demeure familiale de type 7 se décomposant comme suit: Entrée desservant WC, Buanderie , Placards de rangements. Salon -Séjour rénovés dernièrement ( isolation, plâtrerie, peintures, Revêtements de sols)
Cuisine équipée dotée de nombreuses ouvertures vers le jardin arboré. Salle d’eau avec douche et nombreux rangements. Etage 1: Palier desservant 1 première chambre ainsi qu’une seconde chambre parentale jouxtée d’un dressing et d’un espace supplémentaire de 3m2 permettant la création d’une salle d’eau. Etage 2: Palier desservant les deux dernières chambres. Cave. Côté extérieurs: Terrasse bien exposée, Pergola, Vaste garage 30m2
Possibilité création Carport ou extension garage. Aspects techniques: Chauffage central Pompe à Chaleur ( Installation neuve)
Tout à l’égoût
Menuiseries doubles vitrages PVC avec volets Les +++ de cette habitation: Beaux volumes Chambres spacieuses Jardin sans vis à vis, cadre bucolique !
Habitation idéale pour une famille nombreuse !
Taxe foncière : 787 euros. Pour de plus amples renseignements, contactez moi par mail mélodie.chevreau@drhouse-immo.com ou 0669129846 Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thiant que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thiant enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.58% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 258 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 243 810 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 160 m² à 170 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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