Vente Maison 290 000 € Rosult (59230)
- 110 m²
- 9 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 636 €/m²
1 400 m²
NC
VM2792-LOGIMM59
28/04/2024
13/05/2024
16 jour
13072258
5
2 636 €/m²
1 400 m²
NC
Semi plain pied inviduel
Venez découvrir cette maison individuelle en semi plain pied d environ 110m² Elle offre une entrée qui dessert d un coté un séjour cuisine avec poêle a bois et une agréable véranda et de l autre coté , la partie privée avec 2 chambres , un bureau et une salle de bain A l étage 3 chambres S ajoute un garage et une dépendance de 38m² avec électricité ...idéal pour y exercer une activité indépendante par exemple L ensemble sur une parcelle de 1361m² clôturée Une exclusivité a ne pas rater ! À proximité : bus 872 (ROSULT CALVAIRE), École Primaire les Prés Verts, bibliothèque. Accès autoroute A23 à 2 km. Belgique à 4 km. Marie-Georgia LANGE au 06.19.95.81.45, mandataire en immobilier, immatriculée au RSAC du tribunal de commerce de Valenciennes sous le N° 791 162 290 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1050.00 et 1480.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller LOGIMM : Marie-Georgia LANGE - Tél. 0619958145 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 791 162 290 RCP ALLIANZ
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Rosult que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Rosult enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.50% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 290 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 274 050 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 110 m² à 120 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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