Vente Maison 126 000 € Saint-Amand-les-Eaux (59230)
- 172 m²
- 11 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
733 €/m²
NC
172 m²
V3180052932
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088003
4
733 €/m²
NC
172 m²
Maison 172 m2 centre ville st amand les eaux
En Exclusivité nouveauté chez 3%.com immobilier, Stéphanie Cussac vous propose cette maison d'environ 172 m2 habitables avec garage semie individuelle avec terrasse située en plein centre-ville de St Amand les Eaux avec travaux à prévoir.
Idéal pour une première acquisition et pouvant bénéficier d’aide à la rénovation énergétique. Cette maison est située en centre-ville proche de toutes les commodités avec des beaux volumes beau potentiel !!!!
Cette maison ancien cabinet médical au RDC avec habitation personnelle attenante vous offre :
AU RDC :
-Une entrée de 5m2 qui dessert 2 pièces de 15m2 chacune une pièce de 5m2 et une point d’eau avec douche
1 ETAGE
-Une cuisine hyper lumineuse de 13m2 avec vue sur la terrasse (seul extérieur de la maison)
- Wc
-Un belle pièce salon séjour avec belle hauteur plafond pour une surface totale de 30m2 dont une partie peut être séparée grâce à une porte fenêtre
-Une chambre de 9.5m2
2éme ETAGE
-3 chambres de 14/12/10.5 m2
-un bureau de 6m2
-un espace de 5m2 pouvant servir de dressing
-une immense salle de bain de 15m2
Extérieur :
-terrasse au niveau du 1 étage de la maison -une cave
++++un grand garage de 26m2
Fenêtres en bois avec survitrage et volet Chaudière au fioul
Taxe foncière 2000€ Honoraires agence à la charge acquéreur 6000€
Pour visiter ou pour plus de renseignement contacter Stéphanie Cussac au 06 58 84 42 46 de 7H30 à 21H00 du lundi au samedi (RSAC de Valenciennes 848484101)
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Amand-les-Eaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Amand-les-Eaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.32% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 126 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 118 125 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 150 m² à 200 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 150 m² et 200 m² en vente à Saint-Amand-les-Eaux (59230), réparties dans 9 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 305 132 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 175 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 215 000 €, et celle la plus chère, qui est de 390 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700