Vente Maison 129 500 € Saint-Amand-les-Eaux (59230)
- 76 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 704 €/m²
NC
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26/04/2024
28/04/2024
9 jour
13060529
3
1 704 €/m²
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Maison 5 pièces - 76 m²
Une Exclusivité EFFICITY
Maison de ville proche des axes Lille Valenciennes, comprenant au RDC hall d'entrée
Garage en façade pouvant être transformée en pièce de vie, salle à manger ouverte sur une cuisine meublée
WC et salle de douche
A l'étage : 2 chambres + grenier aménagé de 17 m² environ
Chauffage central gaz, double vitrage PVC
Beau jardin , maison à rafraichir A voir absolument !!!
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Saint-Amand-les-Eaux ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Saint-Amand-les-Eaux que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Saint-Amand-les-Eaux enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 129 500 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 121 406 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 70 m² à 80 m²
Il y a actuellement 7 annonces maisons d'une superficie comprise entre 70 m² et 80 m² en vente à Saint-Amand-les-Eaux (59230), réparties dans 8 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 123 307 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 47 250 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 99 900 €, et celle la plus chère, qui est de 147 150 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 80 m² à 90 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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