Vente Maison 229 600 € Maretz (59238)
- 123 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 867 €/m²
12 500 m²
NC
VM2793-LOGIMM59
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118657
3
1 867 €/m²
12 500 m²
NC
Ferme avec box
Corps de ferme bâti sur environ 2600m² (+possibilité de louer environ 1ha) avec plusieurs bâtiments sur 2 niveaux + hangar semi ouvert+garage. Dés l'entrée vous découvrez un séjour de plus de 50m² donnant sur un sas distribuant 3 chambres, 1 salle de douche avec WC, une laverie donnant sur un jardin entièrement clos. Plusieurs locaux (buanderie atelier....) sont accessibles de la maison et ont également un accès sur la cour extérieure et sur la terrasse et mènent également sur 3 magnifiques caves. 2 Grands greniers complètent ce bien. Chauffage central gaz - Double vitrage PVC avec volet manuel. Amoureux des chevaux : une visite d'impose. Honoraires inclus de 4.36% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 ?. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4470.00 ?. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/logimm59/147/w8S0L/bareme_honoraires_logimm_01042022.pdf Votre conseiller LOGIMM : Anne FOSSIEZ - Tél. 0626412039 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2019AC00123
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Maretz que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Maretz enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.67% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 229 600 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 215 250 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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