Vente Maison 120 000 € Thumeries (59239)
- 69 m²
- 3 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 739 €/m²
NC
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29/03/2024
27/04/2024
1 mois
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1 739 €/m²
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Maison/villa vente 3 pièces thumeries 69m²
Bienvenue à Thumeries, une commune charmante nichée au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Cette remarquable maison mitoyenne, d'une superficie de 69 m², est proposée à la vente à un prix défiant toute concurrence de 120 000€.
Composée de trois pièces et lumineuses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un cocon douillet. Chacune des trois chambres offre une ambiance chaleureuse et sereine pour vos nuits.
Vous apprécierez la cuisine donnant sur cour intérieur où vous pourrez préparer vos repas en toute simplicité. Le confort de votre foyer est prolongé à l'extérieur par une terrasse accueillante. Imaginez vous en train de prendre votre café du matin tout en profitant de l'air frais ou en établissant un barbecue lors des chaudes soirées d'été.
Malgré sa surface compacte, cette maison agence parfaitement ses 69m² pour offrir à ses habitants un espace de vie agréable et bien organisé.
En choisissant Thumeries, vous optez pour la tranquillité d'un village tout en bénéficiant de la proximité des services et des commodités. Une occasion à ne pas manquer! Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite!
NB : L'isolation a était effectuée par le propriétaire mais n'a pas était prise en compte par le diagnostiqueur. Facture de consommation du locataire à l'appui. Ce bien vous est présenté par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thumeries que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thumeries enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.40% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 120 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 112 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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