Vente Maison 239 000 € Thumeries (59239)
- 97 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 464 €/m²
350 m²
NC
85002110898
29/03/2024
20/04/2024
1 mois
12937893
3
2 464 €/m²
350 m²
NC
Jolie maison thumerie / mons en pevele
cette maison semi individuelle
Sur une parcelle de 350 m² 97 m² habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE
Grande pièce de vie lumineuse avec poêle à granules
Cuisine ouverte équipée
1 WC séparé
A L'ETAGE
Une salle de bain avec baignoire/douche, vasque et 2e WC
3 chambres
1 dressing
A L'EXTERIEUR
Garage 1 voiture
parkings privatifs
terrasse et jardin clos bien exposés
EN PLUS
Huisseries alu avec volets roulants éléctriques neuves
fibre
poêle à pelets
Contactez Estelle RAQUIN au 06 52 46 48 63, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 951.021.344 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002110898) et eraquin@axo.immo.
Honoraires : 3,04 % TTC inclus charge acquéreur (230 000 hors honoraires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Thumeries ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Thumeries que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Thumeries enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.63% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 239 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 224 063 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Thumeries (59239), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 228 533 € et son prix moyen au m² est de 2 366 €/m².
L'écart de prix est de 19 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 220 000 €, et celle la plus chère, qui est de 239 000 €.
L'écart du prix au m² est de 2 366 €/m² entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de 2 366 €/m².
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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