Vente Maison 865 000 € Templeuve-en-Pévèle (59242)
- 230 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
3 761 €/m²
9 958 m²
NC
364
26/12/2023
16/05/2024
4 mois
11237988
5
3 761 €/m²
9 958 m²
NC
Fermette 230m2 - dépendance 240m2 - terrain 9958m2
Nord Immo vous propose à la vente sur la commune de Templeuve dans un environnement exceptionnel au coeur de la campagne cette magnifique fermette en L.
La maison se compose d'une entrée donnant accès à un premier salon de 38m2, plein de charme avec sa cheminée ancienne et sa hauteur sous plafond, une cuisine équipée séparée avec un coin repas et un second salon de 41m2 plus intime avec un poêle à bois. Un espace nuit complète le rez de chaussée avec une chambre parentale, une espace bureau/dressing, une salle de bain (vasque double, baignoire, douche à l'italienne et WC) et un espace buanderie. Un premier étage indépendant accueil une grande chambre sous combles avec sa salle de douche (prévoir rafraichissement).
Un autre premier étage indépendant accueil un palier intermédiaire desservant deux chambre et une salle de douche (prévoir rafraichissement).
L'ensembles des pièces de vie donnent sur un magnifique jardin de 9958m2 composé d'un verger et de patûres pour les passionnés de chevaux. Une grange de 200m2 attenant directement à la maison idéal pour y faire un atelier, un logement supplémentaire ou pour une progression libérale. Une seconde dépendance de 40m2 complète ce bien. Beau potentiel pour les amoureux de l'ancien. Aucuns travaux à prévoir sur l'aspect extérieur de la maison, prévoir rafraichissement à l'intérieur. RARE SUR LE SECTEUR
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Templeuve-en-Pévèle que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Templeuve-en-Pévèle enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.08% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 865 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 826 075 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 230 m² à 240 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 10
- Nb. de vues uniques : 10
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0
A propos de l'agence
- https://www.agencenordimmo.com
- 32 Bis Rue Victor Hugo
- Gouvieux - 60270