Vente Maison 97 000 € Quarouble (59243)
- 70 m²
- 4 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
1 386 €/m²
121 m²
NC
9722-VLE452001419722
18/04/2024
28/04/2024
13 jour
13025374
2
1 386 €/m²
121 m²
NC
Maison de ville sans travaux de 70m² à quiévrechain
Idéale pour une première acquisition sur la commune de Quiévrechain a 5 minutes de Quarouble ! Cette maison mitoyenne de 70m² totalement rénové avec jardin, saura vous séduire par son emplacement proche de toutes commodités et son prix attractif. Elle comprend au rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée très lumineuse et moderne. Une salle de douche et un WC séparé. Une cave saine. Aux étages : Un palier dessert deux chambres de 15 et 9 m². Des combles aménageables ou de stockage. Les extérieurs : Un agréable jardin clos sans vis-à-vis, une terrasse, et un abri de jardin. Les points techniques : -tout-à-l'égout -chauffage électrique -cumulus récent -toiture ardoise en bon état -Salle de douche et cuisine refaites à neuves (mur et plomberie compris) -Électricité récente -Double vitrage bois avec volet roulant -VMC -place de parking privative A Visiter sans tarder Ne loupez pas cette affaire ! Prix 97000 euros honoraires inclus (Honoraires : 5,43% à la charge de l'acquéreur). Prix 92000 euros honoraires exclus. Ce bien vous est présenté par Virginie LESUEUR, agent commercial chez AKINITA sur le secteur de Quarouble (RSAC VALENCIENNES 922 251 582).
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quarouble que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quarouble enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.76% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 97 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 88 270 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
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Ventes par années pour une surface de 70 m² à 80 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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