Vente Maison 439 000 € Halluin (59250)
- 130 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 377 €/m²
500 m²
130 m²
V4970054004
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088732
3
3 377 €/m²
500 m²
130 m²
Maison individuelle de 130 m² avec 3 ch + 1 bureau + garage + jardin
Offrez-vous cette maison individuelle 2001 de 130 m² disposant de 3 chambres + 1 bureau+ 1 garage + un grand jardin de ± 330 m²
3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. Séduisant par ses volumes et sa luminosité, ce bien se situe dans un lotissement calme et recherché
Proche des commerces et des écoles. Maison de 130 m² habitable comprenant :
Au RDC : Une entrée, une pièce de vie ouverte sur la cuisine de 50 m², un bureau de 8 m², une salle d’eau, un garage avec buanderie ± 18 m² et un wc
Au 1 étage : 3 chambres de 10,5 m² à 16 m², une salle de bains avec baignoire balnéo et un wc
Sur l’extérieur : Un grand jardin de ± 330 m² expo SUD-EST avec la possibilité de faire le tour de la maison
Points Forts : - Elle dispose de 3 vraies chambres et possibilité de créer une 4 chambre au RDC - Une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée sur 50 m²
- Facilité de stationnement - SDB avec baignoire Balneo
- Située dans un lotissement calme et recherché - Construction 2001 sur un terrain de 500 m²
Pour une visite, contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou thibaut.gruart3pct@gmail.com
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Halluin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Halluin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.28% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 439 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 414 855 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 110 m² à 130 m²
Il y a actuellement 12 annonces maisons d'une superficie comprise entre 110 m² et 130 m² en vente à Halluin (59250), réparties dans 10 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 279 042 € et son prix moyen au m² est de 2 644 €/m².
L'écart de prix est de 92 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 208 000 €, et celle la plus chère, qui est de 300 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de 2 644 €/m², et la plus chère, qui est de 2 644 €/m².
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700