Vente Maison 165 000 € Halluin (59250)
- 47 m²
- 3 Pièce(s)
- 2 Chambre(s)
3 511 €/m²
110 m²
NC
V5210052577
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088727
2
3 511 €/m²
110 m²
NC
Maison 1930 de 47 m² - 2 ch + 1 jardin
Venez découvrir cette charmante 1930 de 47 M² disposant de 2 Chambres et 1 Jardin de 55 m²
Située à HALLUIN dans un secteur calme en bordure d’un lotissement et de places de stationnement.
Maison décorée avec goût
Proche des transports en communs, des écoles et des grands axes routiers
Cette maison 1930 de 47 m² habitable (surface totale 51 m²) dispose de : - 1 cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie de 22m²,
- 1 une salle d’eau, avec WC.
- 2 chambres.
- 1 jardin de 55 m² exposition NORD/EST sans vis-à-vis,
- 1 dépendance.
- Facilité de stationnement
- Toiture récente (5 ans) - Maison rénovée -2ans - Jardin sans vis-à-vis
- Fenêtres PVC Double vitrage
- Tout à l’égout
- Taxe foncière de 316 €
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Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC ARRAS 2022AC00349
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Halluin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Halluin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.98% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 165 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 154 688 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 50 m² à 60 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700