Vente Maison 195 700 € Halluin (59250)
- 94 m²
- 4 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
2 082 €/m²
236 m²
94 m²
V4970049802
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088725
3
2 082 €/m²
236 m²
94 m²
Maison de 94 m² avec 3 ch + jardin + garage
EN EXCLUSIVITÉ Offrez-vous cette maison de 94 m² disposant de 3 chambres, un jardin de 145m² et un garage.
A la recherche d’une maison à HALLUIN dans le secteur de la ROUGE PORTE avec beaucoup de potentiel.
Proche des commerces, de la Belgique, des écoles et des transports ce bien se situe dans un secteur calme et recherché.
3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mr Thibaut GRUART avec des frais réduits inclus dans le prix de ce bien.
Maison de 94 m² habitable (surface totale 120 m²) comprenant :
Au RDC : Une entrée, un salon de 22m², une salle à manger ouverte sur la cuisine de 26 m², une salle d’eau, un sanitaire et une grande cave.
Au 1 : 3 chambres.
Extérieur : Un jardin de 145 m² sans vis-à-vis et un garage.
- Secteur calme et recherché
- Maison lumineuse avec de beaux volumes
- Garage
- Une grande cave saine
- Grand jardin de 145 m²
- Fenêtres PVC 5 ans
- Chauffe eau 2ans Pour une visite contacter Mr GRUART Thibaut au 07.83.77.15.27 ou Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2022AC00208
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 11 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Halluin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Halluin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Halluin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.80% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 195 700 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 183 469 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Halluin (59250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700