Vente Maison 169 000 € Halluin (59250)
- 94 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
1 798 €/m²
108 m²
NC
1512529
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13122476
3
1 798 €/m²
108 m²
NC
Maison de ville 5 pièces de 94 m² à halluin (59250)
iad France - Noemie Lepiouf vous propose : Maison de ville de 94 m² avec jardin et dépendance
Idéale pour les primo-accédants, cette charmante demeure de 94 m² vous offre 5 pièces, au rez-de-chaussée vous trouverez une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, une cuisine équipée et une salle d'eau moderne avec WC. Au premier étage vous retrouverez 2 chambres dont une passante et au deuxième étage une troisième chambre spacieuse.
Atouts de ce bien :
- Un havre de paix : Située dans un quartier calme et proche des commodités (écoles, transport en commun, commerces) cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles.
- Un extérieur : Profitez d'un jardin privé pour vous détendre et vous ressourcer. Une dépendance est également à votre disposition pour ranger vos outils ou bricoler avec un accès sur la rue arrière.
- Un bien prêt à vivre : La maison est en bon état général et ne nécessite aucun travaux.
- Des atouts pratiques : Tout à l'égout, double vitrage, fibre optique.
- Un prix accessible : Avec une taxe foncière de seulement 540 €, cette maison est idéale pour les primo-accédants qui souhaitent se constituer un patrimoine.
N'attendez plus pour visiter ce bien rare et coup de coeur !
Contactez moi dès aujourd'hui pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 144 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noemie Lepiouf EI (ID 74172), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LILLE sous le numéro 849130760, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Le calcul a été effectué en temps réel sur un échantillon de 6 annonces datant de moins de 12 mois, restreintes à une type de bien identique, d'une superficie similaire et/ou à un nombre de pièces semblables
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Halluin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Halluin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Halluin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.95% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 169 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 158 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 9 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Halluin (59250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 198 356 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 65 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 166 000 €, et celle la plus chère, qui est de 231 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 90 m² à 100 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0