Vente Maison 375 800 € Halluin (59250)
- 98 m²
- 5 Pièce(s)
- 3 Chambre(s)
3 835 €/m²
375 m²
NC
V5210054869
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088147
3
3 835 €/m²
375 m²
NC
Halluin maison individuelle de 98 m² - 3 ch + dressing + garage + jardin
Venez découvrir cette maison individuelle de 2007, 130 m² disposant de 3 chambres + 1 bureau + 1 garage + un grand jardin de ± 200 m²
3%.COM sur HALLUIN votre agent mandataire indépendant Mme Valérie SADOWSKI avec des honoraires réduits inclus dans le prix de ce bien. MAISON COUP DE CŒUR
ON POSE SES MEUBLES
Ce bien se situe dans un petit lotissement calme et recherché, proche des commerces et des écoles.
Maison de 98 m² habitable comprenant :
- 1 entrée,
- 1 cuisine ouverte sur une pièce de vie de 46 m²,
- 1 WC,
- 1 Garage de 15 m².
- 3 chambres,
- 1 espace dressing ou bureau au gré de vos besoins,
- 1 salle de bains avec douche et baignoire.
- 1 grand jardin de ± 200 m² expo SUD, disposant d’une terrasse en bois,
- 1 espace de stationnement devant la maison (2 véhicules, voir plus).
- Aucuns travaux à prévoir,
- Jardin sans vis-à-vis,
- 1 grande pièce de vie lumineuse et 1 cuisine équipée récente, le tout sur 46 m²,
- PLACES DE STATIONNEMENT + GARAGE,
- Située dans un lotissement calme et recherché,
- Cheminée insert bois.
Ce bien vous intéresse ?
Vous souhaitez visiter ?
Alors contactez sans attendre votre agent mandataire indépendant
Valérie SADOWSKI au ☎️ 06 52 53 44 52
Agent commercial en immobilier 3%.COM, RSAC LILLE 2024AC00146
Annonce proposée par un agent commercial
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Halluin ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Halluin que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Halluin enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.35% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 375 800 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 355 131 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 90 m² à 100 m²
Il y a actuellement 14 annonces maisons d'une superficie comprise entre 90 m² et 100 m² en vente à Halluin (59250), réparties dans 6 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 200 600 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 103 500 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 156 000 €, et celle la plus chère, qui est de 259 500 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 100 m² à 110 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700