Vente Maison 299 000 € Allennes-les-Marais (59251)
- 168 m²
- 7 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
1 780 €/m²
985 m²
NC
1505439
07/05/2024
17/05/2024
12 jour
13118682
5
1 780 €/m²
985 m²
NC
Maison de ville 7 pièces de 168 m² à allennes-les-marais (59251)
iad France - David Parsy vous propose : Une maison de ville semi individuelle rénovée avec le cachet de l'ancien.
Au rdc, vous trouverez une entrée avec rangements, un salon de 16 m2, une pièce de 15 m2 qui peut faire office de chambre en rdc ou de bureau, une pièce de vie de 34 m2, une cuisine, la salle de bain et les toilettes avec point d'eau. A l'étage, le hall dessert quatre belles chambres de 17, 18, 19 et 21 m2. Du stationnement privé et sécurisé, une dépendance de 50 m2, un grand jardin et une belle cave voutée viennent parfaire ce bien.
Coté technique, huisseries bois alu double vitrage, volets électriques, toitures extension et dépendances neuves, façade rénovée, avant 10 ans, arrière 2000, chaudière Chappée et ballon d'eau chaude récents, adoucisseur, portail électrique. Une visio 360 ° est disponible après une premier contact.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Parsy EI (ID 39134), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille métropole sous le numéro 851737460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Allennes-les-Marais ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Allennes-les-Marais que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Allennes-les-Marais enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.48% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 299 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 282 555 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Ventes par années pour une surface de 170 m² à 180 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
- Nb. de vues : 0
- Nb. de vues uniques : 0
- Nb. de clics : 0
- Nb. de clics uniques : 0