Vente Maison 99 000 € Ghyvelde (59254)
- 61 m²
- 4 Pièce(s)
1 623 €/m²
NC
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11/03/2024
02/06/2024
2 mois
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NC
1 623 €/m²
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Maison à rénover avec jardin et garage.
Gaetan DEWAELE vous propose à Ghyvelde (59254), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et campagne, offrant un cadre de vie paisible et naturel. À proximité immédiate d'une école, elle assure un quotidien pratique pour une famille. Cette maison de 61 m² s'élève sur un terrain de 485 m², offrant un bel espace extérieur avec un jardin pour profiter des beaux jours. Un garage est également disponible pour un stationnement sécurisé, répondant aux besoins de ceux ayant un véhicule à protéger. À l'intérieur, cette maison à rénover propose 2 chambres avec 4 pièces au total et possibilité d'extension chacun pourra trouver son espace. L'accent est mis sur le potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Fixer un rendez-vous pour une visite afin d'apprécier pleinement le potentiel de cette charmante demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan DEWAELE, Tél. : 06 65 49 17 81, E-mail : gaetan.dewaele@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DUNKERQUE sous le numéro 839 102 340
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Historique de prix
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Ghyvelde que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Ghyvelde enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 8.72% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 99 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 90 090 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Ventes par années pour une surface de 60 m² à 70 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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