Vente Maison 200 000 € Wahagnies (59261)
- 120 m²
- 5 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 667 €/m²
160 m²
120 m²
V910052993
02/05/2024
15/05/2024
15 jour
13088103
4
1 667 €/m²
160 m²
120 m²
Maison beau volume 120 m² 4ch
NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE 3%.COM, Bérangère BRACKENIER, vous propose au coeur du village de WAHAGNIES, cette jolie maison rénovée
Elle offre environ 120 m² habitables:
AU REZ DE CHAUSSEE
Entrée séparée avec placards
grande pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée offrant un espace total de près de 65 m²!
1 WC séparé 1 cave
A L'ETAGE
3 chambres + combles aménagés offrant une chambre suplémentaire et un espace dressing
1 salle de bain avec baignoire/douche
A L'EXTERIEUR
Terrasse bois et jardin clos bien exposés!
Maison coup de coeur !
Ecoles maternelle et primaire à proximité+ bus pour le collége de Thumeries et Lycée de Gondecourt
Commerces de proximité
Belles balades aux alentours!
Gares de Phalempin et Libercourt desservant l'axe Lille Douai à 5 min et navettes gratuites!
Entrée A1 à moins de 10 minutes
Pour une visite, contactez Bérangère BRACKENIER, agent commercial 3%.COM, RSAC LILLE 2011
Annonce proposée par un agent commercial
Plusieurs raisons peuvent être à l'origine de la dépublication des annonces comme, par exemple, la vente ou le retrait de celui-ci de la vente.
Il est aussi possible que le retrait des annonces soit lié à l'arrêt de l'activité de l'agence ou bien que le site internet ait été modifié en profondeur.
Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
Vous souhaitez faire la lumière sur l'état du maché immobilier sur la ville de Wahagnies ?
Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Wahagnies que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Wahagnies enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.78% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 200 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 187 500 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
Vous souhaitez savoir comment il ets possible de diminuer leur impact sur votre projet d'achat ?
Rendez-vous sur notre simulateur de frais de notaire en cliquant sur le bouton ci-dessous.
Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 5 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Wahagnies (59261), réparties dans 3 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 259 420 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 59 700 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 239 000 €, et celle la plus chère, qui est de 298 700 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 120 m² à 130 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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A propos de l'agence
- https://www.troispourcent.com
- 1011 Avenue Des Golfs
- Saint-Raphaël - 83700