Vente Maison 243 000 € Onnaing (59264)
- 207 m²
- 9 Pièce(s)
- 6 Chambre(s)
1 174 €/m²
291 m²
NC
72846DHI751
04/05/2024
17/05/2024
14 jour
13099020
6
1 174 €/m²
291 m²
NC
Maison/villa vente 9 pièces onnaing 207m²
Nouveauté exclusivement chez DRHOUSEIMMO !
Je vous invite à venir découvrir cette élégante maison mitoyenne de 9 pièces avec jardin à Onnaing ! Cette demeure offre du calme et de magnifiques espaces pour accueillir une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de baux volumes. Généreusement répartie, elle propose un total de 9 pièces, dont 6 chambres spacieuses. En entrant, vous serez immédiatement séduits par le séjour lumineux de 42m2 doté de son insert bois tubé offrant une grosse volumétrie de chauffe. Une jolie cuisine MOBALPA entièrement équipée attend les mordus de la gastronomie pour préparer de délicieux plats. Chambre ou espace de vie supplémentaire en RDC pour 15m2.
L’accès à l’étage se fait depuis un escalier en chêne massif dans la cuisine: Vaste couloir desservant 3 chambres ainsi qu’une buanderie, une salle de bains et 1 WC séparé.
Chambres équipées de dressing et superficies minimum de 14m2, belles hauteurs sous plafonds et parquets d’origine !
Étage 2: L’idéal pour vos ados: Un Open space de 70m2 au sol permettant d’y créer un bel espace privatif ! Possibilité d’y créer un espace salle de bains supplémentaire sans difficulté. Cave saine et compartimentée pour un total de 28m2. Côté extérieurs, Vous serez charmés par un coquet jardin à l’anglaise bénéficiant d’une vue remarquable sur le clocher de l’église !
Dépendances pour 10m2. Servitude de passage piétonne pour sortie vélos, trottinettes …
Jardin d’hiver 20m2 pour avoir la sensation d’être dehors à tout moment de l’année !
Taxe Foncière: 1263 euros. Aspects techniques :
Charpente et couverture tuiles remplacés en 2001 ainsi que grosse rénovation intérieure pour les 1er et 2ème étage. Ensemble très sain et bien entretenu Insert bois tubé dans le séjour Chauffage central gaz ( chaudière en cave)
Production d’ECS: Stycx gaz dans la cuisine
Tout à l’égoût Châssis PVC double vitrages Bicolores avec volets électriques sur la quasi totalité de l’habitation. Les gros points positifs de cette habitation: Ses volumes, sa localisation en centre ville ( toutes les commodités accessibles à pieds) Axes autoroutiers à 5 mins en voiture !
Stationnement facile.
Enfin, la verdoyante ville d'Onnaing ne manquera pas de vous séduire par son ambiance chaleureuse et son cadre de vie idéal. Une vie de qualité est au rendez-vous à Onnaing. Cette maison est un véritable trésor à ne pas laisser passer au prix de 243 000 euros. Ne manquez pas cette opportunité ! Venez visiter et succombez au charme de cette maison mitoyenne à l'ambiance accueillante. Ce bien vous est présenté par Mélodie Bouchet chevreau , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Onnaing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Onnaing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.62% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 243 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 227 813 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 210 m² à 220 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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