Vente Maison 260 000 € Quérénaing (59269)
- 146 m²
- 6 Pièce(s)
1 781 €/m²
NC
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20/04/2024
03/05/2024
13 jour
13035573
NC
1 781 €/m²
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Au calme, maison de type contemporaine à poser ses valises, avec jardin clos limité en entretien, garage , terrasse couverte, stationnement pour camping-car, etc.. .
Vous recherchez un bien où vous installer proche de Solesmes avec un entretien extérieur très limité ? Besoin de place pour poser votre camping-car? Je vous propose de vous intéresser à cette belle maison atypique où vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Cette propriété est posée sur plus de 500 m2 de parcelle close, dotée d'un portail aluminium avec un portillon et visio-phone, d'un spacieux stationnement, d'un garage, de deux belles terrasses dont une avec une partie couverte, d'un jardin clos par des murs et d 'équipements pratiques de type robinet de service, éclairage, etc.. . Son intérieur tout confort ( classé en "C") et économe propose, au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une spacieuse cuisine dinatoire équipée, un cosy salon dominé par son ouverture de type cathédrale et des toilettes. Son charmant escalier dessert le 1er étage pour y découvrir un confortable et lumineux palier ainsi qu'une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une belle salle de bains avec un wc. Dans la continuité, nous passons au 2ème étage pour compléter cette prestation par de nouveau un palier, deux belles chambres et une salle d'eau avec un 3ème wc . Autres: Cave, taxe foncière de 1327 euros, fibre, adoucisseur, toiture après année 2000 etc.. . Ce bien vous correspond ? Contactez-moi ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LECUYER, Tél. : 0629695291, E-mail : olivier.lecuyer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 818 392 466
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Quérénaing que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Quérénaing enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.57% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 260 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 245 700 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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Ventes par années pour une surface de 150 m² à 160 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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