Vente Maison 1 280 000 € Bailleul (59270)
- 505 m²
- 6 Pièce(s)
- 5 Chambre(s)
2 535 €/m²
NC
NC
30/04/2024
17/05/2024
17 jour
13079320
5
2 535 €/m²
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Maison - 505m² - 6 Pièces
En exclusivité, dans la campagne de Bailleul magnifique corps de ferme sur une parcelle de 21 000m2.
Idéalement située, cette ravisante ferme en U a bénéficié d'une magnifique rénovation réalisée avec beaucoup goût.
Il se compose d'une partie professionnel ou qui peut être transformé en habitation de 213m2 composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie, des différentes pièces et d'un étage de 100m2 entièrement aménagé.
Concernant la partie habitation, elle se compose d'une entrée avec un espace pour se dévêtir.
Une cuisine entièrement équipée avec un îlot centrale et un coin repas ouverte sur un espace de vie lumineuse sous un toit cathédrale et la parcelle donnant sur l'étage.
On y trouve un espace dressing, une buanderie ainsi que les WC.
Une grande chambre parentale avec douche et double vasque complète le RDC.
A L'étage le palier pouvant servir de bureau ou d'espace de jeux désert 2chambres avec douche, un vasque et WC. Une suite parentale avec une grande chambre, un espace dressing, un vasque, un WC et une baignoire.
De nombreuse dépendances avec beaucoup de potentiel ( gites, espaces détente...)
Chauffage au sol par géothermie au RDC et à l'étage, alarme, domotique sur toute la maison, adoucisseur d'eau.
Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.01% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 1 280 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 1 216 000 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
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A propos de l'annonce
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