Vente Maison 185 000 € Loon-Plage (59279)
- 127 m²
- 7 Pièce(s)
- 4 Chambre(s)
1 457 €/m²
NC
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30/09/2023
29/05/2024
7 mois
8319703
4
1 457 €/m²
NC
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Maison 127 m² 4 chambres dont suite parentale
Maison ultra connectée très lumineuse de 127,7 m² sur une parcelle totale de 257 m² Avec un superbe potentiel, idéalement située, proche centrale gravelines -Salon ouvert sur cuisine de plus de 30 m² entièrement équipée -Une pièce de 18 m² pouvant servir de chambre, de bureau ou bien de salon d'été -4 chambres dont 1 suite parentale au rez de chaussée avec dressing intégré environ 25 m² -Une deuxième salle de bain avec Wc séparés -Une petite partie terrasse sur la parcelle + un petit jardin, un garage environ 15 m² Entièrement rénovée avec goût, électricité aux normes, isolation, pompe à chaleur, ballon d'eau chaude nouvelle génération, il reste à poser vos meubles. Juste à prévoir rafraîchissement de la façade/ bardage bien que non urgent Proche de toutes commodités, pharmacie, presse , école, boulangerie... agréable lieu de vie Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurelie DECONINCK, Tél. : 0628797605, E-mail : aurelie.deconinck@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Dunkerque sous le numéro 922 343 694
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Prix du bien par rapport aux annnonces similaires
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Consultez nos différentes statistiques pour vous guider dans vos choix :
- Statistiques sur le marché de l'immobilier à Loon-Plage que nous référençons sur les 6 derniers mois
- Statistiques sur les ventes immobilières à Loon-Plage enregistrées par les notaires (DVF) compilées sur les 10 dernières années
Estimation du coût d'acquisition
Les frais de notaire représentent environ 7.86% du coût d'aquisition. Ils ont été calculés à partir du prix du bien frais d'agence inclus, soit 185 000 €, sur la base des taux actualisés en 2021 et qui dépendent du département dans lequel figure le bien consulté.
Il est possible d'alléger les frais de notaire s'il est précisé dans le mandat de vente que les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Dans ce cas, les frais de notaire sont calculés à partir du prix du bien hors frais d'agence, soit 173 438 €.
Selon les cas, et pour un montant supérieur à 100.000 €, les notaires ont la possibilité d'accorder une remise jusqu'à 10% sur leurs honoraires (loi Macron). Depuis le mois de mai 2020, cette possibilité a été renforcée en autorisant les notaires à faire une remise allant jusqu'à 20%.
Lors de la vente de votre bien, n'oubliez pas de sortir de l'acte d'achat chez le notaire, le montant de tous les biens mobiliers (machines à laver, cuisine équipée, poêle à bois, meubles...) que vous aurez estimés au préalable.
Détail du calcul des frais d'acquisition
Vous souhaitez calculez vous-même les frais de notaire ou vous souhaitez en savoir un peu plus sur leur fonctionnement ?
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Répartition des prix des maisons de 100 m² à 120 m²
Il y a actuellement 3 annonces maisons d'une superficie comprise entre 100 m² et 120 m² en vente à Loon-Plage (59279), réparties dans 2 agences.
Le prix moyen d'une maison est de 250 000 € et son prix moyen au m² est de –.
L'écart de prix est de 6 000 € entre l'annonce la moins chère, qui est de 248 000 €, et celle la plus chère, qui est de 254 000 €.
L'écart du prix au m² est de – entre l'annonce la moins chère, qui est de –, et la plus chère, qui est de –.
Ventes par années pour une surface de 130 m² à 140 m²
Les données officielles étant publiées tous les semestres, il est possible que l'échantillon de l'année en cours ne soit pas complet.
A propos de l'annonce
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